O cônjuge tem que assinar a escritura do imóvel?

Dependendo da Comunhão do casamento sim.

Sim.

Sim.

Não há necessidade na compra. Apenas na venda.

Por força do artigo 1647 do Código Civil, a anuência do cônjuge é exigida na venda de imóvel, mesmo que adquirido antes do casamento, se o regime adotado no casamento for o da comunhão parcial de bens, Havendo recusa imotivada, por parte da esposa, pode-se obter uma autorização judicial conforme prevê o artigo 1648,do citado código.

Nos regimes de Comunhão Parcial e Universal de Bens, o cônjuge precisa assinar o contrato de Compra e Venda de Imóvel do seu imóvel, mesmo que o imóvel fique no nome de somente um dos cônjuges. Se adquirido antes do casamento, quando solteiro, todos os bens adquiridos antes do casamento serão exclusivos de quem adquiriu, e cada um dos cônjuges administra como quer os bens.

Se o casamento no regime comunhão parcial e universal de bens sim.

Depende do regimento de casamento.

Depende do regime matrimonial.

Sim.