Qual a importância da escritura e registro do imóvel?

Um imóvel sem escritura e ainda sem registro não estará em conformidade inclusive se o proprietário quiser fazer a A escritura e o documento que indica quem e o proprietário de direito e fato. Neste estará todas as informações sobre como foi construído e se ainda possui alguma pendência por exemplo, uma tutela, curatela, etc.

A escritura e o registro são os documentos oficiais do imóvel, é como a certidão de nascimento.

Sem o registro não tem como ver que é dono do imóvel.

É muito importante a escritura é onde comprova que você é o legitimo propietario, o registro é essencial para não ter problemas futuros, sempre que escriturar um imóvel leve ao registro.

Com ela você comprova que comprou o imóvel e com isso pode fazer o registro para o seu nome.

A escritura do imóvel é um documento que antecede o registro do mesmo e pode ser elaborado em qualquer cartório de notas e documentos no Brasil, perto ou longe do imóvel. O registro do imóvel é diferente, pois ele só poderá ser feito em um cartório de registro de imóveis mais próximo do imóvel pessoas se arriscam e fazem apenas a escritura pensando que é suficiente para ter a propriedade do imóvel e não fazem o registro da matrícula. Mas segundo a lei, só é realmente proprietário "Dono" do imóvel que registra o imóvel no cartório de registro de imóveis.

Garantir a posse e titularidade do imóvel.

A escritura e registro do imóvel são importantes para garantir a segurança jurídica da propriedade, comprovando a titularidade e protegendo os dicreitos do proprietário.

A escritura, para provar a boa fé e aumentar a segurança da aquisição; O registro é fundamental, só é dono quem registra.

Então através desses documentos que você comprova quem é o dono efetivamente do imóvel perante a lei.