há 1 ano
Para emitir a escritura de um imóvel usado, siga estes passos: 1. **Reúna a Documentação Necessária** Você precisará de: - **Do comprador e do vendedor:** - RG e CPF; - Certidão de nascimento ou casamento; - Comprovante de residência. - **Do imóvel:** - Matrícula atualizada (solicitada no Cartório de Registro de Imóveis); - Certidão negativa de ônus; - Certidão negativa de débitos de IPTU; - Planta ou escritura anterior (se disponível).2. **Pague o ITBI** - O **Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)** é obrigatório para transferir a propriedade. - O valor é calculado com base no preço do imóvel ou na avaliação feita pelo município. O pagamento deve ser realizado antes da lavratura da escritura.3. **Escolha um Cartório de Notas** - A escritura deve ser feita em um **Cartório de Notas**. Ambos, comprador e vendedor, precisam comparecer ao cartório para formalizar o documento.4. **Lavratura da Escritura** - O tabelião do cartório redige a escritura pública com os dados das partes e do imóvel, garantindo a validade jurídica da transação.5. **Registre a Escritura** - Após a lavratura, a escritura precisa ser registrada no **Cartório de Registro de Imóveis**, oficializando a propriedade em nome do comprador.6. **Pague as Taxas Cartoriais** - Os custos incluem a emissão da escritura e o registro, variando conforme o estado e o valor do imóvel. Para mais informações ou ajuda durante o processo, entre em contato através de Gov. Br** ou visite Online).
