Documentos necessários para fazer escritura de terreno

Vá ao Registro Imóveis Local, e lá eles lhe orientaram !

DOCUMENTOS PESSOAIS COM COPIA AUTENTICADA CERTIDÃO DE CASAMENTO ATUALIZADA PACTO ANTENUPCIAL REGISTRADO COMPROVANTE DE ENDEREÇO PROFISSÃO DE TODOS OS PROPRIETÁRIOS E CONJUDGES.

Quem faz a lavratura pública é o Tabelionato de Notas, Cartório de Notas ou Notário onde faz o processo de transferência do imóvel de um proprietário para outro e logo após, levar a Cartório de Registro de competência (aquele do qual pertence o imóvel) que vai atualizar a matrícula do imóvel com o nome do novo proprietário ou seja, aquele que passa a ter o domínio, a propriedade. Documento do vendedor considerando pessoa física: -Cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários. -Certidão de casamento atualizada. -pacto antenupcial registrada ou da Escritura Pública de pacto antenupcial -endereço -profissão de todos os proprietários e cônjuges. É bom também ter certidões negativas junto à Receita Federal e à justiça trabalhista. Documento do comprador: -Cópia autenticada do RG e CPF do comprador e do cônjuge. Há necessidade do proprietário recolher o imposto: ITBI = Imposto de transmissão de Bens Imóveis. de 1% a 3% (dependendo do município) do valor declarado do terreno, seja o valor real ou valor de venda. Valor declarado a menor do que foi transacionado, é ilegal. -Custo do Cartório, conforme tabela progressiva por faixa de valores negociado,

RGI ATUALIZADO CÓPIA IDENTIDADE E CPF COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA IMPOSTO TERRITORIAL QUALIFICAÇÃO DOS VENDEDORES CETIDIÃO DE CASAMENTO/NASCIMENTO DOS VENDEDORES CERTIDÃO ENFITÊUTICA 9o OFÍCIO SOBRE O IMÓVEL 9o OFÍCIO SOBRE O O PROPRIETÁRIO CERTIDÕES DO 1o AO 4o OFÍCIO CERTIDÕES DE INTERDIÇÕES E TUTELAS CERTIDAO DE DÉBITOS TRABALHISTAS.

Os do terreno, os do negócio celebrado, documentos das partes, agendar e pagar as taxas para a escritura pública ser lavrada pelo tabelião de notas, que trabalha no cartório de notas de sua preferência.