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Em que momento começa a contar o prazo para posse de imóvel comprado?

Vendi um imóvel e, no contrato de compromisso de compra e venda que assinamos na imobiliária com a compradora foi estipulado que a posse do imóvel se daria 30 dias após a da assinatura da escritura pública junto ao agente financeiro, entretanto, nós, vendedores, moramos em São Paulo e assinamos dia 28/07/2021 e, como a compradora mora em Mato Grosso, o contrato foi via Correio e chegou pra ela assinar dia 03/08/2021, o correto não seria fazer a contagem do prazo à partir da data que a compradora assinou?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Em que momento começa a contar o prazo para posse de imóvel comprado?

Vendi um imóvel e, no contrato de compromisso de compra e venda que assinamos na imobiliária com a compradora foi estipulado que a posse do imóvel se daria 30 dias após a da assinatura da escritura pública junto ao agente financeiro, entretanto, nós, vendedores, moramos em São Paulo e assinamos dia 28/07/2021 e, como a compradora mora em Mato Grosso, o contrato foi via Correio e chegou pra ela assinar dia 03/08/2021,o correto não seria fazer a contagem do prazo à partir da data que a compradora assinou?

Respostas (7)

Maria ângela Camini

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 4 anos

Falha no contrato que deveria constar a informação levando em conta a residência das partes. Como profissional recomendaria a contagem do prazo a partir da assinatura da compradora porque o valor financiado é depositado na conta dos vendedores e somente será desbloqueado quando a comprador devolver o contrato registrado ao banco para conferência. Entendo que para evitar que a posse seja transmitida antes do valor financiado ser liberado, se use a data da compradora.

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