Como é elaborada a escritura de imóvel na planta?

Existe duas formas se for a vista que e elaborada pelo tabelionato de notas. Se for financiado o banco substituiu a necessidade da escirtura e faz a escritura bancaria.

A escritura poderá ser realizada de duas formas, se o imóvel for comprado a vista, a escritura será elaborada por um tabelionato de notas. Porém se houver algum tipo de financiamento, o contrato com o banco substitui a necessidade da escritura, e deste modo será chamada de escritura bancária.

Além disso, só será possível lavrar escritura pública de imóvel na planta se o adquirente tiver quitado o preço.

So se for credito associativo, então procedimento normal.

Se a compra for a vista você solicita ao cartório se o imóvel for financiado o contrato substitui a escritura.

Existe duas alternativas para elaborar a escritura. Se a compra do do imóvel foi realizado a vista, a escritura é elaborado por um tabelionato de notas. Do contrário havendo financiamento do valor do imóvel, o contrato com o banco substitui a necessidade da escritura, que é chamado de escritura bancária.

O mercado tem uma prática comum. Que é adesão (1° aluguel + 10% dos demais aluguéis com por exemplo contrato de 33 meses). Mas nada impede se ambas as partes de acordo ser desta forma.

Após à Quitação Total de um Imóvel comprado na Planta, e após o recebimento do titulo de Quitação pela Instituição Financeira, vc vai ao Registro de Imóveis Local e somente ai eles farão a Escritura!