Qual é a função do fiador?

O fiador é uma pessoa física que assume a responsabilidade de pagar as obrigações financeiras do locatário (inquilino) no caso de ele não cumprir com suas obrigações de pagamento de aluguel ou danos ao imóvel.

Garantir o pagamento do aluguel e demais encargos referente ao imovel locado.

O fiador tem como função de representar o inquilino do imóvel, no contrato de imóvel. Lembrando que o fiador e uma pessoa importante, ele que vai arca com todas dívidas do inquilino caso fique inadimplente.

A figura do fiador está na lei do inquilinato lei 8245/91 e sua assinatura tem que estar no acordo de locação, desde o início ao término do prazo de aluguel até a desocupação da residência, ele será o responsável por arcar com as despesas e encargos no caso de falta por parte do inquilino.

Assegurar que os pagamentos acordados sejam cumpridos.

Ele é o responsavel pelo pagamneto no caso do inquilino nao pagar.

Garantir que se o locatário não cumprir com obrigações e deveres, e os pagamentos de aluguel, contas de consumo ou outras pertinentes da locação, ele o fará em forma de garantia e boa fé ele garante o imóvel dele para isso.

É responsável de arcar com as despesas e encargo no caso da falta por parte do inquilino.

Ele cobre o inquilino em caso de pendências em pagamentos.

O fiador garante o pagamento caso o inquilino não pague o fiador arca com as consequências.