O que eu faço para descobrir se os dados de um fiador são verdadeiros?

É fundamental verificar a veracidade dos dados de um fiador para garantir a segurança da locação. Aqui estão algumas dicas para te * Peça os originais: Solicite os documentos originais para conferência. Cópias podem ser falsificadas. * Verifique a autenticidade: Observe se há sinais de adulteração nos documentos, como rasuras ou divergências nas informações.

Efetuar buscas no sistema financerio, cartorios, etc.

Puxar todas as certidões, levantar o nome para saber de vida financeira e matrícula do imóvel que vai entrar na fiança.

Se esse fiador está oferecendo um imóvel em garantia da fiança, você deve tirar a matrícula atualizada do imóvel e confrontá-la com os documentos pessoais (RG e CPF) que esse fiador forçosamente vai apresentar a você.

Documentos que devem ser conferidos - RG e CPF: peça os originais e verifique se há rasuras ou divergências. - Comprovante de renda: analise se os valores são compatíveis com o aluguel. - Certidão de propriedade do imóvel: deve estar atualizada e sem pendências. - Declaração de Imposto de Renda: peça também o recibo de entrega para validar no site da Receita Federal. Dicas para validar a autenticidade - Use o QR Code da matrícula do imóvel para conferir os dados no site do Tribunal de Justiça. - Solicite certidões negativas (SPC, SERASA, antecedentes criminais). - Pesquise processos judiciais em nome do fiador nos tribunais regionais. - Observe padrões estranhos nos documentos, como fontes diferentes ou datas suspeitas. Sinais de alerta - Fiador com muitos contratos simultâneos pode ser um fiador profissional, o que representa risco. - Imóvel recém-adquirido ou com histórico de vendas frequentes pode indicar tentativa de golpe. - Múltiplas consultas ao CPF em curto prazo por imobiliárias também são suspeitas. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.