
Maria do Carmo
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Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .
Qual prazo para pagamento de ITBI?
O prazo para pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) pode variar de acordo com o município. No entanto, em geral, o prazo é de 30 dias após a assinatura do contrato de compra e venda.
Como fazer para elaborar peça de ação revisional?
A elaboração de uma peça de ação revisional exige atenção a detalhes e conhecimento jurídico. Ela serve para solicitar ao Poder Judiciário a revisão de uma decisão judicial anterior, geralmente em casos de pensão alimentícia, contratos ou outros temas.
Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?
Aluguel: * Cessão temporária do uso: O aluguel consiste na cessão temporária do direito de uso de um bem, seja ele móvel ou imóvel, em troca de um pagamento periódico. * Sem opção de compra: O locatário não possui a opção de adquirir o bem ao final do contrato. * Contrato mais simples: O contrato de aluguel costuma ser mais simples e de menor duração. Arrendamento: * Cessão temporária com opção de compra: Além da cessão temporária do uso, o arrendamento oferece ao arrendatário a opção de adquirir o bem ao final do contrato. * Contrato mais complexo: O contrato de arrendamento é mais complexo e detalhado, pois envolve a possibilidade de compra futura.
O que eu faço para descobrir se os dados de um fiador são verdadeiros?
É fundamental verificar a veracidade dos dados de um fiador para garantir a segurança da locação. Aqui estão algumas dicas para te * Peça os originais: Solicite os documentos originais para conferência. Cópias podem ser falsificadas. * Verifique a autenticidade: Observe se há sinais de adulteração nos documentos, como rasuras ou divergências nas informações.
Cônjuge pode ser fiador do marido?
Sim, um cônjuge pode ser fiador do outro em um contrato de locação, porém com algumas ressalvas importantes. A possibilidade de um cônjuge ser fiador do outro depende do regime de bens do casal e de algumas formalidades legais. O que a lei diz: * Autorização: O artigo 1. 647 do Código Civil estabelece que um dos cônjuges não pode prestar fiança sem a autorização expressa do outro. Essa autorização é chamada de outorga marital ou uxória.
Como conseguir empréstimo para financiar imóvel pelo Itaú?
O Itaú oferece diversas opções de crédito imobiliário para a realização do seu sonho da casa própria. Para solicitar um financiamento, siga estes passos: 1. Simulação: * Acesse o site do Itaú: Utilize a ferramenta de simulação para ter uma ideia da parcela que cabe no seu bolso e das condições do financiamento. * Informações necessárias: Prepare os dados do imóvel (valor, localização), seus dados pessoais (renda, CPF) e as informações sobre a entrada que você dará.
Como posso fazer para vender um imóvel que não tem escritura?
Vender um imóvel sem escritura pode ser um processo complexo e com algumas limitações. A falta da escritura indica que a propriedade não está devidamente registrada em nome do vendedor, o que pode gerar diversos problemas jurídicos tanto para o vendedor quanto para o comprador.
Consigo registrar meu imóvel sem escritura?
Depende da situação. Em alguns casos, é possível registrar um imóvel sem escritura, mas o processo pode variar e exigir alguns requisitos específicos.
Como fazer para registrar venda de terreno?
O registro da venda de um terreno envolve algumas etapas e documentação. Importante: As leis e exigências podem variar de local para local, por isso, recomendo consultar um advogado ou um cartório de notas para obter informações precisas sobre o seu caso específico.
O que é hipoteca legal interdição?
Hipoteca legal em interdição é uma medida que pode ser aplicada em processos judiciais onde uma pessoa é declarada incapaz de tomar decisões por si mesma e necessita de um curador. Essa medida consiste na garantia de que os bens do interditado estarão disponíveis para suprir suas necessidades, caso o curador não administre os recursos de forma adequada.
Quais as melhores estratégias para alugar um apartamento usado?
Alugar um apartamento usado pode ser um processo rápido e eficiente se você seguir algumas estratégias.
Após pagar o ITBI o que devo fazer?
Com o comprovante de pagamento do ITBI em mãos, você e o vendedor devem comparecer a um cartório para lavrar a escritura pública. A escritura é o documento oficial que formaliza a transferência da propriedade do imóvel.
Como reajustar aluguel pelo IPCA?
O reajuste do aluguel pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) é uma prática comum nos contratos de locação e serve para acompanhar a inflação e garantir que o valor do aluguel se mantenha atualizado.
Como pesquisar imóveis pelo cpf?
Pesquisar imóveis por CPF: Uma Ferramenta imóveis por CPF é uma excelente forma de obter informações sobre a propriedade de um bem. Essa ferramenta pode ser útil em diversas situações.
Posso redigir a minha promessa de compra e venda?
Sim, é possível redigir uma promessa de compra e venda por conta própria. No entanto, é altamente recomendável que você procure um advogado para te auxiliar nessa tarefa.
Como investir dinheiro de forma segura?
Estude o mercado: Entenda os diferentes tipos de investimento e seus riscos. * Escolha ativos de baixo risco: Comece com opções como Tesouro Direto, CDBs e fundos de renda fixa.
Como fazer um cancelamento de contrato?
Revise as cláusulas: Leia atentamente as condições do contrato, especialmente as cláusulas sobre rescisão. Elas indicam os procedimentos e prazos para o cancelamento.
Como é elaborado contrato de compra de estabelecimento?
Um contrato de compra de estabelecimento é um documento legal crucial que detalha a transferência de um negócio de um vendedor para um comprador. Ele deve ser elaborado com cuidado para proteger os interesses de ambas as partes.
Como eu faço para alugar imóvel sem fiador?
Alugar um imóvel sem fiador é cada vez mais comum e oferece diversas vantagens, como agilidade no processo e menos burocracia. Existem várias opções disponíveis no mercado para garantir o pagamento do aluguel ao proprietário sem a necessidade de um fiador.
Posso comprar uma sala comercial sendo divorciado?
Sim, é perfeitamente possível comprar uma sala comercial mesmo sendo divorciado. Seu estado civil não interfere na sua capacidade de adquirir um imóvel.