Porque o fiador tem que ter imóvel na cidade?

Porque fica mais fácil, os tramites se precisar penhorar esse imóvel, por falte de pagamento do Aluguel.

Mais fácil no caso de o fiador for chamado em caso de inadimplência, fica o foro da mesma região.

Porque será mais facil para o proprietario fazer a cobrança judicial. Do mais não passa de uma garantia. Se você tem nome limpo para alugar, busque um seguro fiança e manda o fiador a m. . . Boa sorte ai.

A garantia só é válida se for na mesma cidade.

Desde que o fiador tenha um procurador no país Brasil, que o representante, ele poderá apresentar um imóvel, que seja em outra cidade da locação, desde que esse imóvel,tenha uma distância relativamente curta de uma cidade para outra, isso , quem vai analisar, é a imobiliária que está atuando na locação.

Não tem, na verdade, isso é invenção.

Até pode. Eu não aceitaria isso. Imagine se a locação der problema eu ter que pedir citação por carta rogatória?

Não precisa morar na mesma cidade, mas deve residir no Brasil.

Por ser mais fácil de se bloquear e hipotecar caso haja necessidade, quando o fiador é de outra cidade é mais demorado o processo e dá para o fiador vender o imóvel ou passar para o nome de terceiros para se livrar da obrigação de dar o imóvel da garantia.