Pergunta
Consulta um contador especializado.
há 2 meses
0Paulo Roberto
![imóvel guide usuário](/img/icones/users/user5.png)
Juliane Silveira
Perguntador
há 2 meses
Como contabilizar financiamento de imóvel?
Preciso contabilizar meu financiamento imobiliário, alguém tem ideia de como eu possa fazer isso...
Respostas (9)
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/7811018c4c5328feb9b833bb74bad4ed2bc4e3051f563bbe4346cd5e267dc04c.jpg)
Paulo Roberto
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 2 meses
Consulta um contador especializado.
![Corretor de imóveis sem foto](/img/default_user.jpg)
André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 2 meses
Sim, como despesas das cotas não pagas.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/99d42143f83dfec566db03082c05f1f64b68522f7c2512ff7c956ac6fb6db1c0.jpg)
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 2 meses
Consultar contador.
![Corretor de imóveis sem foto](/img/default_user.jpg)
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 2 meses
Quem compra um imóvel financiado não deve informar na ficha Dividas e Onus Reais, o valor do financiamento, nem na ficha Pagamentos Efetuados as parcelas pagas, o preenchimento deve ser, apenas, na ficha Bens e Direitos e pelo valor pago em cada ano.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/5593f882f91e72f2de6ed9eef2cd0172ac048f88efebdfac218a962599191807.jpg)
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 544
há 2 meses
Se for na declaração de imposto de renda é no campo de "Bens de Direito será lançado os dados do imóvel e todos os valores pagos dentro do ano (sinal, FGTS e parcelas) - Se foi utilizado FGTS tem que lançar a entrada desse valor na parte de "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis).
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/7126851012322a63557e657cd2a2f70a1897fe96c9ace6523bcc0c626ca2b359.jpg)
Camilly Manoely De Campos
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Vendedor de Consórcios
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 100
há 2 meses
Multiplicando 2% do valor.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/250cf2ce033a8b63e3e858480cd2dc7943c080181d472a869dfcffbbcae8b8e9.jpg)
Eduardo Alves
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
![Medalha de ouro](/img/icones/trofeus/medalha-ouro.png)
![Troféu branco](/img/icones/trofeus/trofeu-branco.png)
![Troféu de bronze](/img/icones/trofeus/trofeu-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.456
há 2 meses
Por meio do registro de juros, registro de financiamento.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/de146c48ccc969977141198103a2112175e9fb5edba715f4a94360060f9cfa9c.jpg)
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 mês
Não tenho esse conhecimento.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/631f7fef8a20f8749c183ae067c5387bb586115e90946c231b5e0a2ef972c32f.jpg)
Vmrealize
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
![Medalha de ouro](/img/icones/trofeus/medalha-ouro.png)
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 1 mês
Registro do empréstimo no passivo: Caso você esteja recebendo o empréstimo para financiar quando do imóvel você deve registrar o valor total do empréstimo como uma dívida do passivo da empresa ou do seu patrimônio pessoal dependendo do caso.Registro dos pagamentos das parcelas:.A medida que você efetuar os pagamentos das parcelas do financiamento você deverá contabilizar o pagamento da seguinte forma debitam o valor pago na conta de despesas financeiras juros ou custos de aquisição de imóvel amortização do principal e creditar a conta da Caixa ou bancos pela mesma quantia.Registro do Juros e correção monetária.É importante separar os valores pagos referente aos juros e a amortização do principal do financiamento o juros devem ser contabilizados como despesas financeiras enquanto a parte referente a amortização do principal deve ser contabilizada como uma redução da dívida no passivo.Registro da valorização do imóvel:.Caso seu imóvel seja valorizado ao longo do tempo você também pode registrar essa valorização como um ativo no balanço da empresa ou do seu patrimônio pessoal dependendo da situação.