O que é necessário para fazer um financiamento?

Ter bom score nome limpo dar 20% do valor do imóvel como entrada se for usar o FGTS ter no minimo 3 anos de contribuicao.

Para realizar um **financiamento de imóvel**, há uma documentação padrão que deve ser apresentada, além de alguns requisitos para comprovar sua capacidade de pagamento. Aqui está uma lista geral do que você vai precisar: 1. **Documentos Pessoais**: - **RG** (ou outro documento de identificação oficial com foto). - **CPF**. - **Comprovante de estado civil** (certidão de casamento, nascimento ou divórcio, se for o caso). - **Comprovante de residência atual** (conta de luz, água ou telefone, preferencialmente recente). - **Comprovante de rendimento** (holerites, extrato bancário, imposto de renda, contracheque, etc. ).2. **Comprovação de Renda**: - Para **autônomos**: **declaração de imposto de renda** ou **extratos bancários**. - Para **empregados**: **holerites** ou **contracheques** dos últimos meses, **extrato bancário**. - Para **empresas**: **Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Jurídica (IRPJ)** ou **demonstrativo de lucros e perdas**.3. **Certidão de Matrícula do Imóvel**: - **Certidão de matrícula atualizada** do imóvel que será financiado, obtida no **cartório de registro de imóveis**.4. **Avaliação do Imóvel**: - O **banco** realizará uma avaliação do imóvel para garantir que ele vale o valor financiado.5. **Declaração de Dívidas (se for o caso)**: - Se o financiamento for usado para quitar ou negociar dívidas, o banco pode solicitar uma **declaração de dívidas**.6. **Referências de Crédito**: - O banco pode solicitar informações sobre o seu histórico de crédito, como **consultas ao SPC e Serasa**, para avaliar sua **capacidade de pagamento**.7. **Outros Documentos Específicos (se Se você for **casado**, o banco pode solicitar documentos adicionais do cônjuge, como **comprovante de renda** e **documento de identidade**. - Para **imóveis em consórcio**, a documentação pode variar um pouco dependendo do contrato específico. A documentação pode variar dependendo da instituição financeira, então é sempre bom **consultar diretamente o banco** para garantir que você tem todos os documentos corretos. Se precisar de mais informações ou ajuda, entre em contato com Gov. Br** ou acesse Online).

Não ter o nome negativado e ter renda compatível com o imóvel desejado.

Documentos pessoais (RG e CPF), comprovação de endereço, certidão de nascimento ou casamento atualizada, holerite, carteira profissional, declaração de imposto de renda (quando couber).

Documentos pessoais: RG, CPF, COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA, CERTIDÃO ESTADO CIVIL, (SE FOR CASADO) CERTIDÃO DE CASAMENTO E DOCUMENTOS DO CONJUGE, CONTRACHEQUE, DECLARAÃO DE IMPOSTO DE RENDA COM RECIBO DE ENTREGA SE FIZER, E-MAIL E TELEFONE.