O que o banco analisa para liberar o financiamento?

O banco realiza uma análise de crédito completa para liberar o financiamento, focada em três pilares principais: O Proponente, O Imóvel e a Capacidade de Pagamento. Ele verifica o histórico financeiro, do solicitante, exigindo nome limpo (ausência de restrições no SPC/Serasa), analisando o score de crédito e o comprometimento da renda, que não deve ultrapassar 30% da sua renda familiar comprovada, garantindo que as parcelas sejam acessíveis. AlÉm disso, o b.

Idoneidade e capacidade financeira do comprador. Claro que, aprovado o crédito, o imóvel deve ter documento regular e habitabilidade. Ou o financiamento continua aprovado, mas é necessário mudar o imóvel.

Analise a capacidade de pagamento que inclui renda e se o comprometimento de renda em outras divídas, não ultrapassa o limite de trinta por cento. Verificará o histórico de crédito, o Score, SPC, SERASA.

Renda, imposto de renda, dívidas passadas, endereço atual do cliente, ele faz um levantamento de toda a vida do cliente, até para saber se já tem imóvel em nome, dele, para orientar sobre o uso de FGTS, uso de linhas de crédito especificas, para garantir a transparência, bancos públicos são ainda mais rigorosos.