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Como faço para engenheiro aprovar apartamento em vistoria?

Comprei um apartamento e nele fiz duas suites por meio da divisão de cômodos. Existe algo que eu possa fazer para, no futuro, caso eu venha a vender o imóvel ele possa ser aprovado pela engenharia dos bancos? No caso bastaria eu averbar a alteração da planta no cartório?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como faço para engenheiro aprovar apartamento em vistoria?

Comprei um apartamento e nele fiz duas suites por meio da divisão de cômodos. Existe algo que eu possa fazer para, no futuro, caso eu venha a vender o imóvel ele possa ser aprovado pela engenharia dos bancos? No caso bastaria eu averbar a alteração da planta no cartório?

Respostas (8)

há 4 anos

Devo designar um profissional habilitado para fazer o projeto com as modificações, Planta baixa,memorial descritivo e RRT. Após ingressar com os documentos necessários no cartório de Registro de Imóveis onde o referido imóvel encontra-se matriculado para solcitar a averbação da reforma.

há 4 anos

Se foi uma reforma dentro de um apartamento, você deveria ter consultado a administração do condomínio, pois a engenharia do prédio tem documentos específicos para esse tipo de alteração. Se foi uma reforma irregular, o engenheiro do banco irá reprovar a vistoria. Verifique com o síndico do seu prédio se essa mudança se enquadra as normas do seu imóvel, o próprio síndico irá te conduzir ao melhor caminho para atualização da planta.

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