Como funciona o financiamento de uma construção?

Financiamento habitacional de uma construção em terreno próprio o 'repasse' do valor financiado é feito conforme evolução da obra, com a liberação de cada parcela do empréstimo a cada fase da construção que for concluída e aprovado na vistoria realizada pelo banco.

O pagamento é feito por parcelas e com prazo e juros. O financiamento é tipo um emprestimo que o banco faz para quem compra.

Pelo banco.

Primeiro procura um arquiteto para fazer o projeto pedir autorização dos órgão competente, após tudo aprovado, entrega o projeto no banco, o proprietário começa a obra com recursos próprio e a caixa ou outro banco vai repassando de acordo com o andamento da obra, o ideal que se faça uma parceria com material de construção porque você vai pode pegar o material que precisar e de acordo com o repasse do banco você vai pagando a obra.

Fluxo de pagamento até entrega do imóvel e o restante financiado pelo Banco. Fluxo funciona com entrada, 30/60/90,semestrais , anuais e mensais tudo corrido pelo INNC. Também o valor a ser financiado corrido pelo INNC.

O financiamento direto com a construtora é uma negociação entre você e a empresa que vai erguer. Para isso as duas partes formalizam um contrato financeiro. O documento determina os juros da operação e as condições gerais do acordo.

Nesse financimento o comprador paga pelo menos de entrada 20% da entrada, durante o período da construção, e o restante quando receber as chaves.

A caixa que ajuda a contruir com o seu proprio terreno, atraves de FGTS e feito atraves do sistema de. Aliencação fundiaria.