Pode usar o fundo de garantia de empréstimo sem autorização do dono?

Se estiver tudo documentado ele autoria a transferência, mas se o Banco não topar, o que é mais provavel, nada é feito.

Não, já que ele não é o único dono. Precisam estar de acordo.

Não, você teria que assinar o empréstimo junto.

Sim e não, se o emprestimo ele deu como garantia os 50% que lhe cabem sim (Conforme a lei de garantias) na matricula deverá constar emprestimo referente ao CPF tal referente aos 50%. O correto seria ter a sua ciência, mesmo ele ofertando como garantia a parte que lhe cabe, em caso de não pagamento haverá um impacto direto, em sendo um imóvel edificado não será possível a divisão do mesmo.

Não, se pertence aos dois será necessário a assinatura dos dois proprietários.