Venda de imóvel por quem não é proprietário nulidade?

Não sei.

A lei diz que a propriedade imóvel se transfere com o registro. Portanto quem consta da matrícula do imóvel como proprietário é tido como tal. Dificilmente um comprador de boa fé teria uma venda anulada, se seguiu os cuidados de praxe. Qual seria sua dúvida?

A venda realizada por quem não é proprietário do bem, sem a necessário autorização do titular do direito de propriedade, configura venda a non domínio por configurar -se negócio nulo.

Configura venda e non dominio, nula de pleno direito, por envolver objeto ilicito.

Se o vendedor do imóvel não for o proprietário ou não tiver procuração dos proprietários para tal ato, o comprador foi lesado e pode recorrer à justiça para reparação.

SÓ poderá vender um imóvel, o legítimo proprietário que está no registro de imóveis.

Configura venda a non domino nula pleno direito por envolver objeto ilícito.

Se a pessoa não tem o registro do imóvel ela não é dona dele. Logo, não pode vende-lo.

A venda realizada por quem não e proprietário do imóvel. Sem necessidade de autorização do titular de direito da propriedade. Configura a venda no domínio nula. De pleno direito. Por envolver objeto ilícito.

É nula(CC/1916 145ll[CC166 ll]) e não anulável por dolo ou simulação.