Como eu faço para comprar imóvel direto com proprietário?

Ah, claro! Comprar um imóvel diretamente com o proprietário é bem simples. Não precisa de intermediários, corretor, ou aquele "arroz com feijão" todo de contratos. Basta apenas negociar diretamente com o proprietário, certificar-se de que tudo está regularizado, pedir uma ajudinha para verificar a documentação e o estado do imóvel, e pronto! Caso queira evitar dores de cabeça no futuro, não se esqueça de fazer o contrato de compra e venda, registrar no cartório e pagar todos os impostos devidos. Super simples, né? **Mas se quiser uma mãozinha para garantir que tudo corra bem, é só contactar josefranco@creci. Gov. Br ou acessar Online). **.

DEFININDO CONDICOES COM O MESMO, DE COMPRA E VENDA.

Você tem que procurar por placas em imóveis e redes sociais, onde irá encontrar anúncios de imóveis a venda, direto com o proprietário. Localizando o que você gostar, marque visita e boa sorte. Cuidado com golpes, fraudes e pessoas que anunciam o imóvel como seu, mas não são os donos.

Para comprar um imóvel direto com o proprietário, verifique a documentação do imóvel, negocie preço e condições, elabore um contrato de compra e venda, assine a escritura pública no Cartório de Notas e registre o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Certifique-se de que o imóvel esteja livre de dívidas ou pendências legais. Se o proprietário não for corretor de imóveis (sem CRECI) e realizar a venda de um imóvel sem a devida intermediação de um profissional habilitado, ele pode ser autuado em caso de irregularidade, pois a lei exige que transações imobiliárias sejam intermediadas por corretores registrados no CRECI para garantir a segurança jurídica da operação. PorÉm, se você, como comprador, souber que a transação está sendo realizada de maneira ilegal ou fraudulenta e ainda assim proceder, pode estar sujeito a problemas legais, como ser responsabilizado por envolvimento em prática ilegal. Para evitar riscos, é sempre recomendável contar com a orientação de um corretor registrado e verificar a legalidade do processo.

Assessoria de um corretor de imóveis é sempre muito importante na compra de um imóvel mas nada impede que se compre direto com o proprietário lembrando que deve se assegurar da regularidade da documentação do imóvel.