Posso usar meu FGTS para financiar um duplex?

SIM COM CERTEZA.

Sim, você pode usar o FGTS para financiar um duplex, desde que o imóvel atenda às regras da Caixa Econômica Federal e do Conselho Curador do FGTS. Algumas condições básicas são: - O imóvel deve ser residêncial e urbano. - Deve estar localizado na mesma cidade onde você mora ou trabalha. - O valor de avaliação do imóvel deve estar dentro do limite estabelecido pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação). - Você não pode ter outro imóvel residêncial na mesma cidade. - Precisa ter, no mínimo, 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS. TambÉm é necessário que o imóvel esteja registrado e sem pendências legais.

Se tiver 36 meses de contribuição ou mais pode sim utilizar o FGTS como entrada na compra do duplex.

Sim desde que esteja localizado na cidade onde mora ou trabalha.