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Comissão de venda de imóvel alugado após fim do contrato

Tenho um imóvel alugado com o contrato de 30 meses finalizando em Janeiro/2023. Meu inquilino sinalizou interesse na compra do imóvel. Meu contrato de aluguel é gerido por uma imobiliária e há uma cláusula que diz que em caso de venda do imóvel para o inquilino, haverá uma comissão de 5% no valor da venda do imóvel. Caso eu realize a venda após o fim do contrato do aluguel, eu preciso pagar essa comissão?

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Comissão de venda de imóvel alugado após fim do contrato

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Comissão de venda de imóvel alugado após fim do contrato

Tenho um imóvel alugado com o contrato de 30 meses finalizando em Janeiro/2023. Meu inquilino sinalizou interesse na compra do imóvel. Meu contrato de aluguel é gerido por uma imobiliária e há uma cláusula que diz que em caso de venda do imóvel para o inquilino, haverá uma comissão de 5% no valor da venda do imóvel. Caso eu realize a venda após o fim do contrato do aluguel, eu preciso pagar essa comissão?

Respostas (8)

Leonina Helena F. De Castro

Corretor de imóveis

Respostas: 953

há 4 anos

Se ao término do contrato o imóvel for vendido através da imobiliária, voce terá sim que pagar a comissão.

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Vale o pactuado entre as partes, MAS, a imobiliária tem que trabalhar para o sucesso dessa venda, ok?

Não adianta só a clausula, ela deve fazer todo o trabalho de due diligence, apresentar ao comprador ,realizar a vistoria do bem, assessorar o comprador com o financiamento (se requerido) e cuidar da documentação até a efetiva transferência do bem no cartório - senão é uma clausula morta.