Como fazer para realizar a venda de imóvel hipotecado?

ImÓvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.

Tem que ser Averbado no Contrato o valor da Hipoteca a ser acertada com o Banco para assim ambas as partes estarem cientes.

SÓ pode ser vendido com a anuência do credor hipotecário.

Deve ser averbado no contrato para que o novo proprietário saiba a respeito.

É o mais recomendável é negociar e quitar a hipoteca.

Para vender um imóvel hipotecado é necessário quitar a hipoteca com o valor da venda. Negocie com o banco e obtenha a quitação, após, registre a venda no cartório de imóveis. Consulte um advogado imobiliário ou registral para melhor dirimir potenciais dúvidas ou litígios.

Se ainda faltar prestações deve-se inventariá-las e mostrálas ao interessado, e nocaso do vendedor estar sem recursos para quitá-la o adquirente deve fazer um acordo e um sinalizaçã explicando todo o motivo neste documento que pode ser levado para a averbação no Cartório de Imóveis e quando for emitido a quitação a venda com o pagamento do restante pode ser feia a Escritura total e nova averbação no Cartório de imóveis.

SÓ pode ser transferido com anuência credor hipotecário.