Pergunta
É um contrato onde o devedor dá ao credor o imóvel como garantia da dívida
há 3 anos
52Jânio Giacomíni
Augusto Feitosa
Perguntador
há 3 anos
O que é hipoteca imobiliária?
Respostas (8)
Jânio Giacomíni
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 3 anos
É um contrato onde o devedor dá ao credor o imóvel como garantia da dívida.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
É qdo um Imóvel é dado em Garantia de uma Operação Financeira!
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 3 anos
Modalidade pouco utilizada no Brasil, por não ter vantagens com relação ao financiamento.
Kleber De Souza Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 3 anos
UMA GARANTIA PARA O CREDOR DE RECEBER O VALOR DO BEM.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 3 anos
Se vc tem um imóvel e ele está quitado pode oferecer ao mercado como garantia, hipotecando o mesmo para uso do recurso como lhe couber, por exemplo pagar uma dívida, investir no seu negócio, etc.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
O proprietário de um imóvel oferece o bem ao banco como garantia para conseguir um empréstimo de alto valor e com taxas de juros que normalmente são bem mais baixas do que outras modalidades de crédito, como empréstimo pessoal ou cheque especial.
Claudia Grigolon
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 2 anos
É basicamente pegar um empréstimo bancário dando um imóvel como garantia de pagamento: essa 'promessa' de dívida fica inscrita na matrícula do bem imóvel como 'observação' ou 'anotação'. Quando o débito é quitado, de posse deste termo de quitação emitido pelo banco, se vai ao cartório e se pede a 'baixa' desta anotação na matrícula do imóvel: matrícula liberada (desalienação do bem).
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Basicamente dar o imóvel em garantia de uma dívida. Atualmente usa-se mais a alienação fiduciária, o que vem a dar na mesma: não pagando a dívida o imóvel a garante. Ressalte-se que alienação fiduciária é mais rápida e mais barata do que a hipoteca mas a retomada do imóvel também acontece muito rapidamente.