Pergunta
NecessÁrio tirar todas as certidões junto aos órgãos públicos, bem como a matricula do imóvel Junto ao CRI.
há 7 meses
0Arlindo Martins
Priscila Peixoto
Perguntador
há 7 meses
Como eu posso fazer para descobrir irregularidades de imóvel?
Respostas (16)
Arlindo Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 7 meses
NecessÁrio tirar todas as certidões junto aos órgãos públicos, bem como a matricula do imóvel Junto ao CRI.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Atraves de uma consulta ao CEDI ( Cadastro de edificaçao do municipio ) e possível emitir o historico da edificaçao.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 7 meses
AtravÉs da análise minuciosa da matrícula você conseguirá identificar as possíveis irregularidades.
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.240
há 7 meses
Para descobrir irregularidades pode consultar a matrícula do imóvel, verificar a escritura e o registro, verificar a construção, consultar a prefeitura e contratar um profissional especializado.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.687
há 7 meses
Depende das irregularidade, documentação vá no cartório e Prefeitura, estrutura contrate um engenheiro.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 7 meses
Consultar a Matricula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 7 meses
Geralmente quando o comprador faz o recebimento do imóvel adquirido e feita uma averiguação com um técnico da construtora, nesta oportunidade e feita a observação das irregularidades encontradas e enviadas para a mesma fazer o concerto.
Silvio Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 248
há 7 meses
Solicite uma certidão de ônus no cartório de imóveis.
Santos - Espósito Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 145
há 7 meses
Você precisa solicitar uma matricula atualizada do imóvel e verificar se o que consta na matricula esta construida realmente no imóvel, caso contrario você precisa regularizar a sua construção.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 7 meses
AtravÉs da analise minusiosa da matricula. Você poderá indentificar as irregularidades.
Flavio Nardez
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 7 meses
Atraves de Vistoria feita.
Carlos Schmitz
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 7 meses
Se o imóvel tem escritura o ideal é torra uma certidão no registro de imóveis.
Mateus
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 7 meses
Uma maneira é consultar a Prefeitura da cidade onde o imóvel está localizado e solicitar a certidão negativa de débitos imobiliários. Esta Certidão informará se há pendências ou irregularidade no imóvel. Outra opção é contratar um profissional especializado em vistoria e perícias imobiliárias para uma análise mais criteriosa. Espero ter sido útil e caso tenha alguma dúvida, fique a vontade para perguntar.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 7 meses
AtravÉs da análise das certidões.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
AtravÉs da analise minuciosa você conseguira identificar as possível encontrar irregularidade.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Solicite uma matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis para verificar possíveis pendências legais. Faça uma vistoria detalhada no imóvel em busca de construções não autorizadas, infiltrações ou problemas estruturais. Consulte a prefeitura local para verificar se há multas ou pendências de impostos relacionados ao imóvel. Contrate um profissional qualificado, como um advogado ou um engenheiro, para realizar uma análise aprofundada. Pesquise processos judiciais envolvendo o imóvel ou o vendedor para identificar possíveis litígios.