O que é retificação de imóvel?

A Requerimento do interessado, poderá ser retificado o erro constante do registro, desde que tal retificação não acarrete os prejuízos aos terceiros.

Retificação é termo usado no processo de correção alteração, alteração de dados no registro de imóvel, qual poderá ser realizado diretamente no cartório de registro de imóveis mediante da apresentação de documentos comprobatórios e que atendam as regras da lei 14382/2022. Outra forma de fazer a retificação é via judicial, quando não possível direto no cartório.

Quando há alterações na planta original, diferente do que foi registrado. Importante para regularizar situação de IPTU, vistoria de engenharia no caso de venda / financiamento.

É um procedimento judicial ou extrajudicial para descrever as exatas delimitações do imóvel de forma objetiva.

Como o próprio nome já diz retificar alguma informação no registro ou na escritura ou Em ambos um endereço errado número da casa errado nome do atual proprietário errado ou do anterior etc.