O que significa imóvel regular?

Que não possui nenhum débito sobre ele !

A colocação significa que o imóvel está devidamente registrado em cartório de imóvel, escritura lavrada e tributos devidamente quitado.

Um imóvel é regular quando possui escritura que comprova a propriedade, certidão de matrícula que contém em detalhes as informações do imóvel, IPTU pago, certidão de regularidade comprovando que atende as normas de habitabilidade e alvará de construção e funcionamento comprovando.

Um imóvel que esta em dia com toda documentação, ou seja não possui pendências.