Quais as documentações que devo verificar antes de comprar um imóvel?

-Matricula do imóvel (deve estar atualizada )
-Certidão do IPTU (Deve estar sem nenhum débito)
-Certidão negativa dos tributos ( garante que não existe nenhuma outra pendência tributária)
- Declaração de inexistência de débitos condominais ( para o caso de casa ou apartamento que tenha condomínio)
- Classificação como utilidade pública.

Verificar as certidões do vendedor e do imóvel.

Iptu, matricula, documentação dos proprietarios. cpf, capivara, certidões negativas, 10 cartórios, etc.

Todas as documentações do imóvel e do vendedor.

Todos os do vendedor, diversas consultas em vários ambientes oficiais, todos o s do imóvel atualizados.

O principal documento é a Certidão de Inteiro Teor da Matricula do Imóvel, pois havendo registro de ônus ou gravames, que impeçam a venda do imóvel, não será possível a continuação do negócio. Estando ok solicite uma CND do Iptu e uma de débitos condominiais. Você também pode solicitar Certidões pessoais do vendedor. Receita Federal, Justiça Federal, Estadual, Trabalhista.