Pergunta
Verifique antes de comprar imóvel, seja novo ou usado. Se for pronto para morar, verifique: - Condições do contrato, juros e encargos, seguros , correção monetária etc. Para saber se cabe no seu orçamento. - Matricula do imóvel - para ter certeza da ausência de restrições judiciais; - Certidão Negativa de tributos federais , estaduais e municipais; - Certidão de IPTU - Declaração de inexistência de pendencias condominiais, se for em condomínio; - Documentos do vendedor - averiguar quem é o rela proprietário, qual é o perfil e se não existe algum processo judicial vinculado.
há 1 ano
33Glória.imoveiscwb
Léa Branco
Perguntador
há 1 ano
O que consultar antes de comprar um imóvel?
Respostas (9)
Glória.imoveiscwb
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 1 ano
Verifique antes de comprar imóvel, seja novo ou usado. Se for pronto para morar, verifique: - Condições do contrato, juros e encargos, seguros , correção monetária etc. Para saber se cabe no seu orçamento. - Matricula do imóvel - para ter certeza da ausência de restrições judiciais; - Certidão Negativa de tributos federais , estaduais e municipais; - Certidão de IPTU - Declaração de inexistência de pendencias condominiais, se for em condomínio; - Documentos do vendedor - averiguar quem é o rela proprietário, qual é o perfil e se não existe algum processo judicial vinculado.
Mota Oliveira E Vanessa Garcia
Corretor de imóveis
Respostas: 292
há 1 ano
Primeiramente consultar para ver se tem matrícula o imóvel averbada e registrada em cartório segundo puxar os nomes e os sócios da empresa puxar todas as certidões cartórios execuções fiscais se tem empresa puxar empresa trabalhista civil tudo tudo para não sobrar mais tarde na mão do comprador.
Anderson Celso Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 1 ano
SE O IMÓVEL ESTÁ EM DIA COM OS IMPOSTOS.. SE NÃO TEM PENDENCIA VINCULADA A MATRÍCULA SE É UM IMÓVEL ESCRITURADO.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.251
há 1 ano
A documentação para ver ser esta toda regular, veja a certidao de onus.
Grasi
Corretor de imóveis
Respostas: 116
há 1 ano
Consultar um Corretor.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 1 ano
Certidões negativas do vendedor e do imóvel.
Sandro Spina
Corretor de imóveis
Respostas: 215
há 1 ano
Os documentos do imovel e do vendedor assim como restriçoes para isso exsite certidoes necessarias para dar essa segurança.
Eder Gilnei Amaro De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 1 ano
Você deve consultar se o imóvel não tem nenhuma divida. Matricula atualizada; Negativa do IPTU; Certidão negativas de tributos; Declaração de inexistência de débitos, condominiais. Importante ressaltar que uma negociação imobiliária requer muita atenção entre as partes envolvidas, Recomendo procurar um corretor ou uma imobiliária.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.439
há 7 meses
Principalmente análise toda documentação.