há 4 anos
Deve averbar na matrícula a quitação e alteração de propriedade. Depois leve a matrícula atualizada na prefeitura e altere.
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Quando o IPTU está no nome de outra pessoa?
Meu esposo comprou um terreno de uma empresa, e já temos o documento de quitação ainda não passou para o nome dele. Precisamos parcelar o IPTU. A Prefeitura diz que não pode, pois o mesmo ainda está no nome da empresa. Não temos como pagar avista esse IPTU.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quando o IPTU está no nome de outra pessoa?
Meu esposo comprou um terreno de uma empresa, e já temos o documento de quitação ainda não passou para o nome dele. Precisamos parcelar o IPTU. A Prefeitura diz que não pode, pois o mesmo ainda está no nome da empresa. Não temos como pagar avista esse IPTU.
Respostas (8)
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 4 anos
Veja com a prefeitura se o IPTU diz respeito apenas ao seu terreno ou a toda área, se toda área precisa ser feito o desmembramento e geração do seu carnê.
há 4 anos
Tem que fazer a atualização cadastral junto a prefeitura.
há 4 anos
Procure a empresa que vendeu para vocês, e veja qual a real situação do imóvel.
há 4 anos
Não foi emitido a guia de itbi do terreno, que passa a posse junto a prefeitura para vocês?
há 4 anos
Fica complicado porque IPTU é dívida propter rem (do imóvel) e pode leva-lo a leilão. Meu conselho é realmente passar o imóvel para o nome de vocês e negociar o parcelamento o quanto antes.
há 4 anos
Leva a pessoa até a prefeitura que está o nome do IPTU e pede a parcelamento.
há 4 anos
Tem que solicitar a empresa que repasse a titularidade para vocês.
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