Pergunta
Uso do imovel. COMERCIAL LICENÇA FUNCIONAMENTO ATIVIDADE.
há 2 anos
61Johnson
Fátima Antunes
Perguntador
há 2 anos
Qual a diferença entre IPTU residencial e comercial?
Respostas (9)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Uso do imovel. COMERCIAL LICENÇA FUNCIONAMENTO ATIVIDADE.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
A finalidade é a mesma, a diferença que o comercial é geralmente mais caro.
Helinton Pedro Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 2 anos
A diferença está na finalidade da posse do imóvel.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Quando se trata de uma residência, a alíquota corresponde ao objetivo de moradia. Já no caso do IPTU comercial, a alíquota é alterada porque a capacidade contributiva do proprietário é maior, logo, o valor do tributo também aumenta.
Almeida Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
Estar na finalidade da posse.
Paulo Rodrigues De Moura
Corretor de imóveis
Respostas: 191
há 2 anos
Boa tarde! Localização do imóvel ,bem como sua classificação de uso.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
Está na finalidade da posse ou propriedade do imovel que justifica a cobrança do imposto.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
A diferença mais direta entre peito e o Residencial comercial está na finalidade de posse ou propriedade do imóvel que justifica a cobrança do Imposto dito de outro modo quando o imóvel se destinar os comerciais e deverá ser pago o município o IPTU comercial.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
A diferença está no valor a ser pago, normalmente o comercial chega a dobrar em referência ao Residencial, uma vez que entende-se que no residêncial o uso solo do imóvel é simples e sem exploração (lucro) já o comercial deverá possuir exploração de solo e solo, através de comércio, lojas, consultório ou outras formas de comércio e prestação de serviço.