Como um imóvel vai a leilão?

Quando o cliente deixa de pagar o financiamento, IPTU ou o imóvel é dado como garantia de hipoteca.

Atraso no pagamento das parcelas do financiamento; declaração de falência de uma empresa; inadimplência com pensão alimentícia; dívidas do IPTU; dívidas trabalhistas ou judiciais.

Basta que o proprietário do bem tenha uma dívida.

Usualmente por falta de pagamento do financiamento; por penhora judicial por dívida do proprietário e por ação de extinção de condomínio muito comum em imóvel de herança quando um dos herdeiros não concorda com a venda. Note que por atraso no próprio financiamento não haverá processo judicial e o imóvel vai a leilão muito rápido. Se for o seu caso tente um acordo com o agente financeiro.

Quando existir restrições na matriculas de penhora, causas : dívidas trabalhistas, dívidas de financiamento bancario, etc, onde o credor executa o imóvel para ressarcimento de sua dívida.

O imóvel pode ir a leilão em qualquer ocasião basta que não pague as parcelas do imóvel.

Por dívidas.

Um imóvel pode ir a leilão em praticamente qualquer ocasião, basta que o proprietário tenha dívidas trabalhistas ou Judiciais.