Quem concerta imóvel?Inquilino ou Locatário?

Depende do tipo do reparo. Se for problema relacionado a manutenção é o mas se for problema estrutural é o.

Depende do tipo de avaria. No caso de infiltração por exemplo a responsabilidade é do proprietário. No caso de quebra de uma torneira ou espelho por exemplo é de responsabilidade do locatário.

Depende. Caso você tenha comedido o dano, é você que paga, mas se você pegou a casa e verificou que precisa de algum concerto, é responsabilidade do proprietário.

Quando e feito o contrato de locação o imóvel objeto deste deverá ser periciado pelo inquilino e enumerar a condição que esta recebendo. Durante o contrato surgindo avárias esta demanda deverá ser informado ao proprietário. E depois de verificado se esta acordado no contrato fazer as reformas. Acredito que se não tiver uma cláusula para indicar de quem e a responsabilidade deverá haver um acordo para sanar o problema.

Depende se for estrutural, bem feitoria é o Locador (proprietário) se for causado ou uso comum é o Locatário (inquilino).

Vai depender do tipo de manutenção e do contrato de locação. Em geral, o locatário fica responsável pelos reparos e desgastes naturais que ocorram no imóvel, enquanto que cabe ao locador realizar consertos estruturais.

LocatÁrio.

Se for um problema estrutural a obrigação é do Locatário. Se for um problema causado pelo inquilino quem responde pelo conserto é o Inquilino.

Reformas estrutural e responsabilidade do locador e a manutenção e responsabilidade do inquilino.

Um profissional deverá identificar a origem do reparo, se foi de mal uso ou desgaste natural.