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Quem paga o desmembramento?

estou para comprar um terreno ( ou parte ) de 2 mil m² . o corretor quer que eu pague desmembramento e pague o topógrafo . está certo isso ? na minha visão o terreno teria que já está desmembrado , mas como não sou da área gostaria de ajuda como proceder para ficar bom pra mim e pro corretor .

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Quem paga o desmembramento?

Estou para comprar um terreno ( ou parte ) de 2 mil m². o corretor quer que eu pague desmembramento e pague o topógrafo. está certo isso ? na minha visão o terreno teria que já está desmembrado , mas como não sou da área gostaria de ajuda como proceder para ficar bom pra mim e pro corretor.

Respostas (5)

Johnson

Corretor de imóveis

Respostas: 10.779

há 2 anos

Veja não realiza esta compra. Como está documentação do terreno o custo para desmembramento vai envolver engenheiro e custa. Advocacia e custa. Analisa e possui uma acessória jurídica.

Imoveisnodestaque

Corretor de imóveis

Respostas: 19.203

há 2 anos

São responsabilidade dos promitentes comprador.

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 2 anos

Veja bem; você está sendo honestamente alertado de todas as condições do negócio; se as condições não são boas para você simplesmente não faça o negócio. Procure um terreno que já esteja com a documentação regularizada.

Washington Rodrigues

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 1 ano

Normalmente, quem está vendendo a parte do terreno é responsável por providenciar e custear o desmembramento, já que é do interesse do vendedor tornar o terreno vendável em partes menores. PorÉm, caso haja acordo contratual é possível que o comprador assuma os custos do desmembramento, mas isso deve ser claramente negociado e acordado entre as partes envolvidas antes da formalização da compra.