Se um dos donos tem dívidas externas, pode atrapalhar a venda de um imóvel?

Seu caso verificar a matricula do imóvel se tem averbação e uma orientação jurídica.

Sim, toda a documentação do imóvel e dos proprietários precisam estar ok, sem dívidas.

As dívidas do proprietário pode atrapalha a venda do imóvel.

Sim, isso efetivamente é um impecílio nesse tipo de venda.

Sim, as dívidas do seu primo podem impactar a venda do imóvel, especialmente se o comprador planeja financiar com a Caixa. O banco pode analisar o perfil de crédito de todos os envolvidos na transação. Recomenda-se resolver ou negociar as dívidas antes da venda ou buscar orientação jurídica para proteger seus interesses e garantir que a transação ocorra de maneira mais suave possível.

DÍvidas já ajuizadas sim, pode atrapalhar a venda. Simplesmente ter dívidas que estão sendo pagas nenhum problema.