Contrato de compra e venda tem que ser autenticado?

Preciso fazer uma avaliação de um imóvel não estou conseguindo.

Melhor que seja, mas a lei não exige.

Geralmente os contratos de compra e venda com as instituições financeiras são exigidos o reconhecimento de assinatura em cartório. Os contratos particulares entre comprador e vendedor podem ter essa exigência vai depender do interesse das partes envolvidas.

O contrato de compra e venda não necessita de autenticação, exceto quando envolve imóveis, situação em que a autenticação é obrigatória.

Não há necessidade de realizar autenticação do contrato de compra e venda de imóvel no cartório, basta que você tenha duas testemunhas assinando ambas as vias que irão para comprador e vendedor.

Eu não devia autenticado mas tem que ser assinado e de comprovação de registro de cartório notarial ou até mesmo de próprio punho Concílio do cartório.

Tem que ser reconhecido firma das assinaturas.

No Brasil, o contrato de compra e venda de imóveis não precisa ser necessariamente autenticado em cartório para ter validade, mas é recomendável para garantir sua segurança jurídica e evitar possíveis contestações futuras.

Para validação do contrato.

Em regra, o reconhecimento de firma não é necessário para que o negócio seja considerado válido, porém é necessário que o contrato tenha o reconhecimento de firma para que seja feito o registro no Cartório de Registro de Imóveis.