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Qual é a diferenças entre adjudicação e alienação?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 1 ano

Qual é a diferenças entre adjudicação e alienação?

Respostas (5)

há 1 ano

Vamos de prática: Eu vendo um imóvel para você e portanto estou praticando uma alienação onerosa através de um documento chamado escritura pública que te permite colocar o imóvel na tua propriedade. Estou praticando uma alienação, transferência do meu imóvel para você. Eu te vendo um imóvel em 60 x e combino ao final do pagamento passar a escritura pública para você. Você quita o contrato e pede a escritura. Passou 60 meses o imóvel valorizou e eu me recuso a passar a escritura porque quero que pagues mais um pouco pela valorização. Você tem o contrato quitado, vai ao cartório, informa que eu estou me recusando a passar a escritura e pede que a propriedade seja colocada em seu nome. Você esta adjudicando o bem para você em cumprimento do contrato.

há 8 meses

Quando o credor fica com o bem do devedor para quitar a dívida. O juiz transfere a propriedade diretamente para o credor. Exemplo: em uma execução de dívida, o devedor tem um imóvel penhorado. O credor pede a adjudicação, e o imóvel passa para o nome dele como forma de pagamento. Alienação É a venda do bem penhorado para terceiros (normalmente por O dinheiro obtido com a venda é usado para pagar o credor. Exemplo: o imóvel do devedor vai a leilão, alguém compra, e o valor arrecadado é repassado ao credor. Diferença o bem vai diretamente para o credor. Alienação o bem é vendido para outra pessoa e o credor recebe o dinheiro.

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