como agir se o proprietário não quer fazer a devolução do sinal do din

É preciso ver como foi negociado esse sinal. Lembrando que a lei prevê que a boa-fé é presumida e a má-fé deve ser comprovada. O imóvel ficou à sua disposição por quanto tempo antes de você decidir que não o queria mais?

É necessário reunir as provas bem como recibos e contrato a fim de resolver amigávelmente, podendo fazer notificação formal.

Contrata um advogado de sua confiança pois já que não foi assinado um contrato fica mais fácil uma negociação a partir do momento que o contrato assinado tem que seguir as regras do contrato.

Isso é uma Situaçao bem Corriqueira na Parte de Locaçao. Primeiro temos que saber que existe hoje um Entendimento Judicial que a Conversa de whatssApp tem Valor Legal. Com Relaçao a Lei do Inquilinato e ao Codigo Civil Temos algumas Situaçoes. Entendesse que esse Valor de adiantamento seria para Reservar "segurar" dando uma preferencia a você de Negociaçao. Se o Proprietario desistir ou alugar a Outra Pessoa, Entendesse que você teria direito a ser Ressarcido em Dobro. Se no Caso você desistir de Alugar esse Valor ficaria como uma Compensaçao ao Proprietario por não ter Alugado a Outro Interessado. Mas isso não é Definitivo existem alguns Casos que você teria direito a Devoluçao. - não houve a Entrega efetiva das Chaves. - Motivo de Força maior - Cancelamento da Vaga de Emprego. Mas nesses Casos a Melhor forma e sempre tentar conversar com o Proprietario. Ajuizar uma questão pode levar mais Tempo e Transtorno para ambos.