Cálculo para rescisão de contrato de aluguel

PODE VARIAR DE 1 A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL O CALCULO E FEITO DE FORMA POROPORCIONAL AO TEMPO RESTANTE DE MEWSES DO CONTRATO.

Se não houver multa, pagasse o mês que ficou a mais ou pro rata proporcional.

O cálculo da rescisão de contrato de aluguel depende do que está previsto na cláusula de rescisão contratual, mas geralmente envolve: 1. *Multa por rescisão antecipada*: Normalmente corresponde a *3 meses de aluguel proporcional ao tempo restante do contrato*. Fórmula: *Multa = (Valor do aluguel x 3) x (meses restantes total do contrato em meses)* Exemplo: - Aluguel: R1.500 - Contrato de 30 meses - Rescisão no mês 18 (faltam 12 meses) *Multa = (1500 x 3) x (12 30) = 4500 x 0,4 = R 1.800* 2. *Outros custos* (se houver): - Reparos por danos no imóvel - Contas pendentes (água, luz, condomínio etc. ) 3. *Vistoria de saída*: Pode gerar custos se o imóvel não for devolvido conforme entregue. Se o contrato não tiver cláusula de multa ou se o inquilino ficar até o fim do prazo, geralmente *não há multa*.

Se baseia no multa contratual, geralmente equivale a 3 aluguéis.