há 4 meses
Depende, manutenção ou substituição? O problema foi provocado pelo inquilino por falta de manutenção ou acabou a vida útil, não há mais como consertar? Tudo que for é despesa do inquilino. Tudo que foi dano provocado pelo inquilino porque não fez a manutenção é pago pelo inquilino. Portão esgotou a vida útil, não tem mais conserto e precisa ser substituído, locador arca com o custo, não sendo obrigado a colocar um novo. Nada impede de colocar um usado em bom estado e perfeito funcionamento. .
