há 4 meses
A ação para retirar o inquilino do imóvel é demorada e cara e chama-se Despejo Judicial. Infelizmente, a lei que agilizaria tudo isso está parada no Congresso Nacional há anos. Inclusive, já está há mais tempo do que dura uma ação de despejo. Quando será aprovada, não sabemos, mas com certeza será somente para quem pode pagar um despejo via cartório, tamanha burocracia que este projeto de lei vai criar. Portanto, se seu inquilino se recusa a sair, o primeiro passo é saber se você pode pedir essa desocupação. O imóvel é seu, mas a locação é um contrato e você tem que seguir a lei 8.245/91,artigo 46 e 47. A melhor forma de retomar rapidamente um imóvel e negociar vantagens. Zerar a dívida porque é baixa e você recupera logo, liberar a reforma de devolução, acordar uma indenização se você precisa morar no imóvel, etc. Etc.
