Como vender um imóvel com alienação fiduciária?

Uma das alternativas é fazer uma promessa de compra e venda (pode ser particular). Receber um sinal de pagamento coma finalidade de quitar a dívida, e cumpridas as outras exigências, lavrar a escritura.

Nesses casos é a cessão de direitos a terceiros.

Quita-se a alienação, obtem-se o termo de quitação , e ato contínuo atualiza isto no cartório registro de imóveis dando baixa na alienação , que pode ser feito simultaneamente ao negócio de venda.

Totalmente possivel vender sim. Deve ser feito o chamado Interveniente Quitante. O seu financiamento será quitado pelo novo financiamento do comprador e se apura algum saldo residual ao vendedor.

PODE VENDER O BANCO VAI RETER O DEBITO E TE REPASSAR A DIFERENÇA.

Tem que resolver primeiro a alienação!

TEM QUE PREENCHER S DOCUMENTOS NECESSARIO PARA TRANSFERENCIA DO CUSTOS DO BEM E RESTANTE DA DIVIDA QUE DEVE SER PAGA AO CREDOR.

É preciso quitá-lo. Se está alienado a algum banco e você pretende vender também financiado os bancos se encarregarão da parte burocrática.

Considerando que no contrato de financiamento imobiliário possui uma garantia alienação fiduciária o imóvel será do banco até a quitação Total das parcelas e dessa forma só poderá ser vendido com autorização expressa e por escrito da instituição financeira sob pena de um vendedor Continuará responder.