Vieira Negócios Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 73
há 5 anos
Na verdade você tem direito a comissão integral. Tendo em vista que a imobiliária que fez a primeira visita não tem exclusividade nenhuma. Nem do cliente ,e nem do imóvel.
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Quem possui direito de receber a comissão da venda do imóvel?
Estou atendendo um cliente que tentou comprar um imóvel há mais ou menos um mês com outra empresa, a proposta feita e não foi aceita pelo vendedor, pois não chegou no valor que lhe atendia. No caso a empresa não conseguiu fechar o negócio. Posteriormente conheci esse cliente, ele me contou do interesse em determinado imóvel que estava anunciado em várias empresas sem exclusividade, convenci ele a fazer uma proposta maior. Conversei com o proprietário e chegamos num consenso de valores. A principio o negócio esta fechado, mas existe o receio de a primeira imobiliária pleitear direito a comissão mesmo sem ter tido êxito na negociação.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Quem possui direito de receber a comissão da venda do imóvel?
Estou atendendo um cliente que tentou comprar um imóvel há mais ou menos um mês com outra empresa, a proposta feita e não foi aceita pelo vendedor, pois não chegou no valor que lhe atendia. No caso a empresa não conseguiu fechar o negócio. Posteriormente conheci esse cliente, ele me contou do interesse em determinado imóvel que estava anunciado em várias empresas sem exclusividade, convenci ele a fazer uma proposta maior. Conversei com o proprietário e chegamos num consenso de valores. A principio o negócio esta fechado, mas existe o receio de a primeira imobiliária pleitear direito a comissão mesmo sem ter tido êxito na negociação.
Respostas (8)
há 5 anos
Se não vendeu, não tem direito á comissão. É sua a comissão, amigo.
há 5 anos
Seu cliente assinou algum termo de visita quando foi no imóvel pela primeira vez?
há 5 anos
Você que tem o direito a essa comissão.
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 5 anos
Você está diante do que fala o Artigo 727 do C. C. Situação clássica, onde o corretor que apresentou primeiro tem direito mesmo que tenha fechado com outra imob e outro corretor depois, independente do tempo.
há 5 anos
USA BOM SENSO E ETICA.
há 4 anos
Caso a primeira Imobiliária tiver uma proposta do mesmo comprador em um valor na Qual imóvel foi vendido sim.
há 4 anos
Este corretor tem que receber integral, ele deu andamento na negociação.
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