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Como saber se tem isenção de ganho de capital?

Na venda de um imóvel comprado em 1960, e herdado pela única filha em 2006, que residia no mesmo já há sessenta anos, tem isenção de ganho de capital?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como saber se tem isenção de ganho de capital?

Na venda de um imóvel comprado em 1960, e herdado pela única filha em 2006, que residia no mesmo já há sessenta anos, tem isenção de ganho de capital?

Respostas (8)

há 4 anos

Para venda de imóvel com valor inferior a 35 mil se o seu imóvel foi desapropriado para reforma agrária o lucro da venda é visto como uma renda de atividade Rural e por isso é exemplo de imposto e também outras formas em vender um imóvel mas dentro de 180 dias após a assinatura do contrato comprou outra propriedade Residencial utilizar no valor da venda não terá que pagar ganho capital.

há 4 anos

Não. A filha herdou em 2006 e portanto não tem direito a isenção por ser o imóvel anterior a 1969 porque ela se tornou proprietária em 2006. Se os pais fossem vivos estariam isentos porque compraram em 1960. A filha pode ficar isenta se for único imóvel com valor de venda até 440 mil ou se for usar todo o valor de venda na aquisição de outro em até 180 dias quitando todo o preço neste prazo. Pode também ter uma boa redução no imposto a pagar pelo tempo que está na propriedade do bem.

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