Pergunta
O reajuste é no aniversário do contrato portanto no dia 09/11.
há 2 anos
47Bahuan Imóveis
![imóvel guide usuário](/img/icones/users/user1.png)
Eliane Vela
Perguntador
há 2 anos
Como faço reajuste de aluguel antecipadamente?
Por favor, sobre o aluguel pago antecipado, pois o inquilino não apresentou garantias, como deve ocorrer o reajuste anual ? Um exemplo com datas e valores: Inicio contrato 09/11/2020, valor do aluguel 4mil reais, 1º pagamento realizado proporcional, do dia 09 a 30 de novembro, pago em 14/11. Outros pagamentos dia 07 de cada mês. Pergunta: o reajuste deve ocorrer em 07/11/2021 ( proporcional) ou em 07/12/2021 cobrança dos dias 09a30/11/2021, ou não há cobrança em novembro o reajuste ocorre apenas em dezembro mesmo?
Respostas (8)
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/45149849a463710b3f4ec3a0db4505957c06140beea737a73b25f82258425376.jpg)
Bahuan Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
![Medalha de ouro](/img/icones/trofeus/medalha-ouro.png)
![Troféu branco](/img/icones/trofeus/trofeu-branco.png)
![Troféu de bronze](/img/icones/trofeus/trofeu-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
O reajuste é no aniversário do contrato portanto no dia 09/11.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/eb2ba86272776587b29ad35a195708a593877ba98da12a3723f9662cd4e74ffb.png)
Cleiton Lima Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 192
há 2 anos
O inquilino paga proporcional.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/ac5d17904019fdb1978dee95d6c03dd48fed3bab33f3fd9920362fe02b7bdbae.jpg)
Johnson
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
![Medalha de ouro](/img/icones/trofeus/medalha-ouro.png)
![Troféu branco](/img/icones/trofeus/trofeu-branco.png)
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Reajuste é anual da data assinatura do contrato.Procura unificar a data de pagamento do aluguel um dia especifico.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/9d89aa428b0ec56056ce928817f96e78997b76dc83eab0db53e0a8e5fc5a1b9e.png)
Cristina
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 548
há 2 anos
Sim em dezembro mesmo.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 2 anos
O reajuste é no mês que completa 12 meses de contrato.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/a2d1f5b2f3343cb747eb04ae88d7f88ce2a068ad1ce60ab23cd305c686e3d2f8.jpg)
Alexandre Fagundes De Paula
Corretor de imóveis
Respostas: 160
há 2 anos
Dezembro.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/03cc60f4590149314c213ad747722055b769c5340313f70ed5de363a4ad4ce60.jpg)
Jf Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
O reajuste se dá no aniversário de 12 meses do contrato, ou seja, a partir da data de inicio conta 12 meses para compor o reajuste.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/0b04bc69eb29c9b907cf2218276bf290417bfa7cc08826a0f08c4d6c49dbbcb0.jpeg)
Apolo
Imobiliária
Respostas: 556
há 1 ano
O aluguel não pode ser reajustado antecipadamente e sim no mês do vencimento é que se faz o reajuste.