O que compoe a taxa de administração de aluguel?

O primeiro aluguel da imobiliária. Contratado de locação é cobrado um percentual ou valor. Referente o aluguel.

Apenas o valor do aluguel.

Caso seja umpacote locatício a taxa incidirá sobre o valor cheio. Para isso deverá ter prisão em contrato.

Creio que o correto seja somente o aluguel, o restnate são custos do imovel.

Vale o pactuado entre as partes, podendo ou não ser sobre o valor do pacote ou apenas do aluguel.

É o que consta em contrato, em geral o primeiro aluguel integral. Na taxa mensal de administração pode ser o % do valor total do boleto pago.

Pacote.

A imobiliária fica com todo o valor que inlcui valor locatício, mais condomío e IPTU. Já no contrato de locação e de adminsitração a imobiliária deve deixar claro que o primeiro aluguel e encargos será seu a titulo de remuneração pelos serviços. Essa primeira remuneração é pelo investimento que fez na divulgação, na escolha do melhor locatário e pelo contrato e pesquisas de idoneidade que elaborou. É muito justoque seja cobrado sobre todo o pacote.

Precisa verificar o que você contratou com a administração,sugiro que leia novamente o contrato de administração assinado.