Pergunta
TODA OBRA DE CONSTRUCÃO DEVE SER LEGALIZADA PERANTE TODOS OS ORGÃOS COMPETENTES E CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL NA MATRICULA DO IMÓVEL.
há 6 meses
0Jadi Dantas
Andrea Silveira Cavalcante
Perguntador
há 6 meses
Quais as vantagens em se legalizar uma obra?
Respostas (14)
Jadi Dantas
Corretor de imóveis
Respostas: 40
há 6 meses
TODA OBRA DE CONSTRUCÃO DEVE SER LEGALIZADA PERANTE TODOS OS ORGÃOS COMPETENTES E CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL NA MATRICULA DO IMÓVEL.
Orlando Cordeiro Da Rocha
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 6 meses
Segurança para o comprador e vendedor.
Washington Camargo
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 6 meses
A primeira questão é a valorização.Um imóvel legalizado tem preferência de compra no mercado, não oferece riscos quanto a procedência.A segunda questão é que, estando legalizado, ele pode ser usado para conseguir empréstimos, por exemplo, em instituições financeiras e consegue fazer financiamento bancário, no caso de uma venda financiada.
Sousa Norte Imóveis
Imobiliária
Respostas: 63
há 6 meses
Não receber multa.
Alexandre Coelho
Corretor de imóveis
Respostas: 281
há 6 meses
A regularização (ou legalização da Obra) Irá facilitar na hora da venda pois o imóvel passará a poder ser financiado por quaisquer banco.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.613
há 6 meses
Todas a principal dela é a documentação do imóvel estando com obra regularizada qualquer banco financia caso você tenha interesse em vender.
Sandro Spina
Corretor de imóveis
Respostas: 215
há 6 meses
Muito necessario pois você sem legalizar não pode fianciar não tem habitese.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.193
há 6 meses
O imóvel agrega valor comercial se tiver a averbação da obra no registro de imóveis.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 6 meses
Regularização Fiscal: Evita multas e problemas legais, garantindo conformidade com as normas municipais e estaduais.Segurança Jurídica: Proporciona certeza sobre a propriedade e protege contra possíveis disputas legais no futuro.Valorização do Imóvel: Imóveis legalizados tendem a ter maior valor de mercado e são mais atrativos para compradores e investidores.Acesso a Serviços Públicos: A legalização facilita a obtenção de serviços públicos, como água, luz e coleta de lixo.Regularização de Financiamentos: Caso haja financiamento, a legalização é muitas vezes requisito para aprovação e liberação de recursos.
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 187
há 6 meses
A vantagem de legisvar em uma obra é saber que do início ao final esta obra vai estar documentada sem nenhum problema, pois quando faz uma obra regularizada ela segue todas as norma da ABNT, isso traz segurança para a moradia.
Cecilia De Souza Soares
Corretor de imóveis
Respostas: 94
há 6 meses
Você pode vender financiado.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 6 meses
InventÁrio, financiamento e outros de acordo com lei.
Pedro Henrique Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 169
há 6 meses
Ola, as vantagens são inumeras primeiro que sua obra não tem chance de ser embargada pela prefeitura, caso queira vender depois com a construção averbada vc pode vender financiado e etc.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 6 meses
Garantir a segurança e a qualidade da construção além de evitar problema de fiscalização.