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O correto é eu pagar o aluguel a partir do dia da entrega da chave?

Aluguei um casa como inquilino e o locador estimou que dia 20/07 todas as vias do contrato estariam assinadas, sendo essa data a de início do contrato redigida na cláusula. Obviamente aquilo fazia sentido pra mim então eu aceitei. Entretanto ele me entregou o contrato dia 18, que foi quando tive que começar a correr atrás das assinaturas. Finalmente a chave ficou liberada pra eu retirar dia 27 (data que todos as partes assinaram). Minha dúvida: Agora dia 20/08 ele pode exigir a cobrança integral do alugue? Eu entendo que o correto seria ele cobrar proporcional, Mas não tenho base legal pra exigir isso. AlguÉm pode me ajudar?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

O correto é eu pagar o aluguel a partir do dia da entrega da chave?

Aluguei um casa como inquilino e o locador estimou que dia 20/07 todas as vias do contrato estariam assinadas, sendo essa data a de início do contrato redigida na cláusula. Obviamente aquilo fazia sentido pra mim então eu aceitei. Entretanto ele me entregou o contrato dia 18,que foi quando tive que começar a correr atrás das assinaturas. Finalmente a chave ficou liberada pra eu retirar dia 27 (data que todos as partes assinaram). Minha dúvida: Agora dia 20/08 ele pode exigir a cobrança integral do alugue? Eu entendo que o correto seria ele cobrar proporcional, Mas não tenho base legal pra exigir isso. AlguÉm pode me ajudar?

Respostas (10)

Sousa Norte Imóveis

Sousa Norte Imóveis

Imobiliária

Respostas: 76

há 3 anos

Olá! A chave foi liberada após a entrega do contrato assinado? Se ele liberou para assinatura no dia 18,deveria ser devolvido assinado no dia 20 para receber as chaves e iniciar a vigência do contrato. Se o atraso na devolução do contrato assinado foi seu, ele tem o direito de receber integral na data do contrato.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

O contrato foi disponibilizado a você no dia 18,pelo seu relato infere-se que a demora na coleta das assinaturas foi sua e não do locador, portanto as chaves não foram entregues no dia 20 em função da sua dificuldade em colher as assinaturas. Mas o imóvel ficou disponível todo esse tempo de forma que o pagamento integral é devido.
Feola Imóveis

Feola Imóveis

Imobiliária

Respostas: 109

há 3 anos

O contrato prevê o período que deve ser pago. Se você tiver o recibo de entrega de chaves, afim de provar que as chaves foram entregues dia 27,deverá ser cobrado proporcionalmente. O justo é fazer a cobrança proporcional do período em que o imóvel foi realmente utilizado.

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