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casa com infiltrações tenho que pagar multa ?

moro em uma casa por locação há 1 ano e 6 meses desde que me mudei a casa apresente inúmeras infiltrações avisei os proprietários tentaram resolver o problema mas sem sucesso há 1 ano o contrato venceu como estavam cobrindo a laje com telha achamos que resolveria o problema e resolvemos continuar na casa só que só cobriram metade da laje e as infiltrações continua agora resolvemos sair da casa pois está prejudicando nosso bem estar e estragando nossos movéis pois bem avisei os proprietários sobre nossa saida da casa e falaram que vamos ter que pagar a multa por quebra de contrato ( que não foi assinado pois não trouxeram pra gente , já tem 6 meses que moramos aqui sem assinar o contrato ) queria saber que realmente tenho que pagar a multa diante disso tudo . desde já agradeço

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Casa com infiltrações tenho que pagar multa ?

Moro em uma casa por locação há 1 ano e 6 meses desde que me mudei a casa apresente inúmeras infiltrações avisei os proprietários tentaram resolver o problema mas sem sucesso há 1 ano o contrato venceu como estavam cobrindo a laje com telha achamos que resolveria o problema e resolvemos continuar na casa só que só cobriram metade da laje e as infiltrações continua agora resolvemos sair da casa pois está prejudicando nosso bem estar e estragando nossos movéis pois bem avisei os proprietários sobre nossa saida da casa e falaram que vamos ter que pagar a multa por quebra de contrato ( que não foi assinado pois não trouxeram pra gente , já tem 6 meses que moramos aqui sem assinar o contrato ) queria saber que realmente tenho que pagar a multa diante disso tudo. desde já agradeço.

Respostas (16)

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 2 anos

Entendi que o contrato venceu a um ano atrás e não foi renovado? E vocês continuaram morando sem contrato? Pois bem, esse contrato passou ao prazo indeterminado e você deve dar ao locador um aviso prévio de 30 dias para então sair do imóvel sem multa.

Reryson Lopes

Corretor de imóveis

Respostas: 80

há 2 anos

Diante de uma infiltraçao, o iquilino pode pletear, a recissao do contrato de aluguel sem o pagamento da multa, caso o proprietario não faça o reparo ou se estes forem isuficiente.

Lene Réde

Corretor de imóveis

Respostas: 1

há 2 anos

Não.

Raphaela Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 2 anos

NÃO POIS VOCÊ O INFORMOU ANTES.

Manuel De Jesus Do Nascimento

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 2 anos

O problema da infiltração é uma questão de administração de quem aluga para você né do administrador do aluguel e a multa que multa você paga multa Se você atrasar o aluguel só isso.

Barreto

Corretor de imóveis

Respostas: 6

há 2 anos

Diante de uma infiltração, o inquilino pode pleitear a rescisão de contrato de aluguel sem o pagamento de multa, caso o proprietário não faça os reparos ou se estes forem insuficientes.

Walim Imoveis

Imobiliária

Respostas: 6

há 2 anos

Nesse caso não se deve pagar a multa, uma vez que a obrigação de manutenção do imóvel é de responsabilidade do proprietário. O inquilino têm o direito a rescindir o contrato por maus cuidados e ou zelo por parte do locador.

Antônio Jonathan

Corretor de imóveis

Respostas: 4.352

há 2 anos

Não tem que pagar multa, pode pedir o distrato por quebra de contrato por parte do proprietário pois ele tem que entregar o imóvel em condições habitáveis.

Ediani Silva Do Nascimento

Corretor de imóveis

Respostas: 58

há 2 anos

JÁ passou de um ano, então já terminou a carência de 12 meses, não tem multa, não existe mais a multa e ainda podem ser indenizados pelos móveis perdidos, e a casa tem que estar com o mínimo das condições de habitabilidade, sem infiltrações.