Quais direitos de locação?

Direito do locatário estão colocados no art 22 da Lei 8.245/91. Em relação ao locador, art.23 da mesma Lei.

É muito importante tanto o inquilino quanto o proprietário entenderem sobre seus direitos, como, manutenção do imóvel, onde o locador (proprietário) deve garantir que o imóvel esteja em condições de uso. Reparos estruturais e problemas preexistentes são de responsabilidade do locador. Assim como outros, direito de preferência na venda, direito a devolução do imóvel a qualquer momento, direito a indenização por benfeitorias necessárias e outros. Consulte sua consultora ou consultor imobiliário e entenda seus direitos.

Existe a Lei do inquilinato que estabelece algumas regras o restante e uma negociação entre as partes.

Uso do imóvel conforme contrato firmado entre as partes.

Direito de uso e gozo do imóvel durante o perito de locação Direito á privacidade enquanto tiver morando no a receber o imóvel em condições a renovação de assinatura de locação, Direito á solicitar manutenção,

Um contrato de 30 meses.

Cumprir os prazos de pagamento Ter preferência de compra do imóvel Boas condições de moradia.

Locador entregar o imóvel em condições de moradia. LocatÁrio entregar o imóvel como consta na vistoria de entada. Comntrato menos de 30 meses o inquilino poderá morar até 5 anos no imóvel.

Os direitos de locação incluem o direito do locatário à posse pacífica do imóvel e o direito do locador à percepção do aluguel acordado.

Direitos do locatário: > Tem direito de receber indenização por reformas e benfeitorias; > Preferência na compra do imóvel. Direitos do Locador: > Receber as prestações em dia; > Receber o imóvel no mesmo estado em que começõu a locação; > Ter acesso ao imóvel com agendamento de visita para ver o imóvel; > Receber informações de quitação de contas, tais como, conta de luz, água e taxas de condomínio.