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A Lei do inquilinato beneficia os donos de imóveis?

Eu discordo em 100% dessa lei do inquilinato, pq o que mais tem proprietários de imóveis que não fazem manutenção em seu imóveis. Alugam seus imóveis camuflados e depois o inquilino que tem que arcar com as despesas quando essas peças param de funcionar pois irão parar durante seu como sempre durante a locação. Essa lei do inquilinato beneficia muito o proprietário. Quer dizer que vou alugar um carro sem fazer manutenção no motor e depois cobrar do motorista se fundir o motor?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

A Lei do inquilinato beneficia os donos de imóveis?

Eu discordo em 100% dessa lei do inquilinato, pq o que mais tem proprietários de imóveis que não fazem manutenção em seu imóveis. Alugam seus imóveis camuflados e depois o inquilino que tem que arcar com as despesas quando essas peças param de funcionar pois irão parar durante seu como sempre durante a locação. Essa lei do inquilinato beneficia muito o proprietário. Quer dizer que vou alugar um carro sem fazer manutenção no motor e depois cobrar do motorista se fundir o motor?

Respostas (6)

Anny Beatriz Ramos

Anny Beatriz Ramos

Corretor de imóveis

Respostas: 8

há 4 anos

A lei do inquilinato estabelece que o inquilino deve receber o imóvel em perfeito estado de uso. Assim , no inicio da locação , a primeira obrigação do proprietário é entregar o bem em suas plenas condições. Além disso , o locador devera garantir que a casa ou apartamento continuara habitável durante o tempo de ocupação.
Carlos Freitas

Carlos Freitas

Corretor de imóveis

Respostas: 110

há 4 anos

Pra existe um Laudo de Vistoria de Entrada e um Laudo de Vistoria de Saída. Laudo de entrada deve ser formalizado antes do inquilino adentrar ao imóvel locado, onde constam todas as informações pertinentes ao imóvel (pintura, danos estruturais, rachaduras, pisos danificados, equipamentos elétricos e hidráulicos em perfeito estado ou não, etc ) Já o laudo de saída e a observação do Itens do Laudo de Entrada se há algumas divergências em seus estados.
Marisa Sanchez

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 4 anos

Pelo contrário, no geral as leis existem para beneficio da parte hipossuficiente. Assim o Código de Defesa do Consumidor beneficia o consumidor; o ECA beneficia a criança e o adolescente e a lei da locação beneficia o locatário. Basta conhecê-la e fazer valer os seus direitos.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

A lei de locações 8245/91 é respeitada e estudada no mundo jurídico , inclusive servindo de referência a outros países. Não há lei perfeita, a sociedade muda com o tempo e nem sempre a lei acompanha, então, o que existem são intenções de equilibrar as forças,.
Rodrigo

Rodrigo

Corretor de imóveis

Respostas: 918

há 3 anos

Na verdade a lei do inquilinato protege mais os inquilinos do que os proprietários. Ao visitar o imóvel, faça uma vistoria minuciosa junto com o corretor que está contigo. Verifique portas, janelas, se abrem e fecham normalmente, interrupitores, TORNEIRAS, VASO SANITÁRIO CHUVEIROS , ventiladores, interrupitores. . . Verifique tudo antes de assinar o contrato.

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