Cobranca de taxas per capita de familiares que me visitam.

Não ele não é corretor não pode cobrar isso.

Que eu saiba, não, mas, se foi acordado em celebrado em contrato, não há muito o que se fazer, se a kitnet não te atende e não permite visitas, afim de manter uma ordem no local - existe pessoas que pode querer receber visitas de madrugada e atrapalha a ordem, existe inquilinos que trabalham a noite e será atrapalhado a ordem de visitas quem falem alto e o atrapalhe dormir e descansar, e etc. No caso, sugiro entrar em contato com o proprietário e entregar o imóvel e alugar outro que atenda suas necessidades, aposto que está norma não se aplicou da noite para o dia sem um motivo.

Não e legal.

Não é legar esse tipo de cobrança.

Só analisando o contrato.

Isso não existe, é ilegal.

O que esta definido em contrato?

Isto é ilegal Você fez contrato de locação Caso não tenha feito poderá ficar a Mercê do locador.